原创香港房价，大势已去！超140万贫穷人口，房价恐跌至惠州价位
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据新民网一篇文章《香港贫穷人口创近十年新高，暴徒找工作困难，还想怎样搞？》的数据：若无政府资助，2018年香港贫穷人口高达140.65万人，以香港749万人口计算，大概每5人中有1人贫困，创10年来新高记录。
即便有部分人获得政府资助，勉强不计入贫穷人口行列，香港贫穷人口仍达到102.43万人。
如截图，2010年的时候就有文章引用香港社会服务联会(社服联)报告：2010年上半年度的贫穷率为18.1%，即有126万人生活处于低收入/贫穷家庭，为历来最高数字。该报告推算到2019年，贫穷率将进一步拉高至19.3%，贫穷人口高达142万人，到2029年则达166万人。
今年香港发生的这些事情，核心就是：2018年，若无政府资助，香港贫穷人口高达140.65万人。
香港的经济，金玉其外，败絮其内。有这么多穷人，房价又这么高，这就是一堆干柴烈火。即使今年不出事，明年也难说。香港的地产霸权，那些靠地产发家的豪族，他们坐在了一个贫富差距过大的火药桶上。香港的豪族没有半点担当，他们要是有担当，当年就会支持董公的“八万五”。
2018年11月17日，法国开始闹“黄背心”。这一事件，对于某些港人来说，就是一条路线图。而且穷人多，海外的“民主黑金”给的“出工费”也不需要太高，这受供需决定。美国的那些别有用心的基金会的一笔经费，可以买很多“工时”。穷人便宜，中产则不舍得把自己的香港闹成那样。对于穷人来说，这个地产香港的繁荣与他们无多大干系，砸烂了就砸烂了。
香港的房价已经开始跌了，据戴德梁行：明年(2020年)上半年香港楼价下跌10%至15%。
据该文，“戴德梁行执行董事、香港商铺部主管林应威补充，10月社会情况进一步恶化，令内地访港旅客骤降，零售业销售额自9月同比下跌18.2%后，10月同比续跌24.3%，其中珠宝钟表类同比下跌42.9%，其次受影响为药妆类，销售额同比下跌33.5%。”
2019年，香港事态的恶化，一方面它打消了内地游客赴港消费的意愿；另一方面它也负面影响了香港的国际形象。
曼哈顿的总面积只有59.5平方公里。香港岛的面积是78.10平方公里。华尔街位于曼哈顿岛，香港的金融中心位于香港岛。所以，香港地产最值钱的是香港岛，面积比曼哈顿还多18.6?平方公里。
香港岛和曼哈顿岛一样，都是国际金融中心，房价国际最贵。
如截图，纽约市的Bronx区，挂牌房价只有12.5万美元一套，20.99万美元一套，13万美元一套，8万美元一套。这不就是比惠州还便宜的房价？据安居客上数据，广东的惠州房价均价在1万块附近，与纽约的Bronx区相当。
扣除香港岛之外，香港其他地方的房价均价，对应这140.65万香港穷人，房价非常有可能会跌至惠州水平。惠州好歹还有制造业。2018年惠州GDP为4150亿，2019年前三季度惠州GDP为3180.89亿元，增长4.7%。
很多香港穷人，其实都是当年惠州那边跑过去的。在大湾区这个格局下，回惠州老家发展也不失为一条出路。
经过2019年，香港这个IP在内地人心里已经破产。将来大湾区格局，香港岛之外的香港地区，需要与：东莞，惠州，佛州等地竞争。
国际资本借道香港，他们只要一个78.10平方公里的香港岛就够了。
香港靠近深圳的新界等地房价跌至惠州水平后，会出现洼地效应，吸引湾区资本，带动当地的经济和就业。
根据当前的格局，香港局部地区的房价，不跌至惠州水平，事态就不会平息。东莞的房价，对于某些港人来说，可能还是太贵了，深圳房价就更不用说了。
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